ATTENZIONE: PRIMA DI PROCEDERE ALLA COMPILAZIONE DELLE ISTANZE SI PREGA DI CLICCARE QUI PER CONSULTARE LA SEZIONE RELATIVA ALLE COMUNICAZIONI
La sottostante modulistica è in formato RTF e PDF, qualora non sia possibile leggerla o scaricarla si prega di inviare una mail a urbanistica@comune.torgiano.pg.it elencando la documentazione da acquisire e il formato dei file; l'ufficio provvederà ad inviare i modelli all'indirizzo mail indicato.
NORME DI RIFERIMENTO:
(nella presente sezione sono state inserite le principali normative di riferimento in materia edilizia, si fa presente che le Leggi Regionali sono reperibili al seguente link:http://www.consiglio.regione.umbria.it/
legge regionale 6/2021 (clicca qui x la modulistica)
NOVITA'!!!!!!!!!!!
E' STATA PUBBLICATA NEL BUR UMBRIA N. 26 DEL 28/06/2017-SUPPLEMENTO ORDINARIO N. 3, LA NUOVA MODULISTICA IN MATERIA DI EDILIZIA. L'UTILIZZO DELLA STESSA E' OBBLIGATORIO A PARTIRE DAL 1/07/2017, PERTANTO DOPO TALE DATA NON POTRANNO ESSERE ACCETTATE ISTANZE INOLTRATE SU MODELLI DIVERSI.
ATTENZIONE!!!!!!
COMUNICAZIONE IMPORTANTE PER LA PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE
Si ritiene utile e necessario fornire ai progettisti indicazioni e suggerimenti su come redigere la relazione tecnica "edilizia" da allegare alla richiesta/inoltro di titoli abilitativi.
La relazione tecnica "edilizia", da allegare alla SCIA/P. di C., è elaborato sostanzialmente diverso dalla relazione paesaggistica cui al DPCM 12/12/2005, conseguentemente ogni riferimento a intervisibilità, coni visuali, viste panoramiche, inserimento paesaggistico, etc.... è fuori luogo come non sono necessarie le foto panoramiche e/o da notevole distanza e foto aeree.
La relazione tecnica "edilizia" deve contenere:
- descrizione sintetica dei lavori da effettuare utilizzando un elenco puntato delle singole opere in progetto
- in caso di variante, la relazione si deve attenere esclusivamente alle sole modifiche rispetto al progetto approvato
- l'inquadramento urbanistico di PRG
- la vincolistica gravante sull'area
- la correlazione fra interventi di progetto e disposizioni normative (esempio 1: realizzazione pertinenza edilizia: art. 21 comma.....lettera..... R.R. 2/2015; esempio 2: variante in corso d'opera-art. 124 comma....lettera.....)
- i riferimenti a distanze da confini-strade- fabbricati, altezza, destinazione d'uso consentita, SUC attuali e di progetto e potenzialità del lotto con allegato elaborato grafico/numerico
- i riferimenti sintetici ai requisiti igienico-sanitari, fognature, impiantistica, dotazioni territoriali
- indicazioni sulla necessità di procedere alla classificazione ex DGR 420/2007
- adempimenti edilizia sostenibile
- necessità di acquisire il parere della Commissione Comunale Q.A.P. e altri pareri
- necessità di pagare o meno il contributo di costruzione
- indicazione sulla necessità o meno di produrre elaborati in materia di acustica, dispersione termica, progetto linee vita, etc.....
Le relazioni che non conterranno le indicazioni fornite saranno valutate dal responsabile del procedimento ai fini della sospensione o rigetto dell'istanza.
Il Responsabile Area Edilizia
CAPITOLO 1
CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE E DIRITTI DI SEGRETERIA
TABELLE E PARAMETRI PER IL CALCOLO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE:
contributo di costruzione-delibera 2016
contributo di costruzione-allegato A
contributo di costruzione-allegato B
contributo di costruzione-tabella A
contributo di costruzione-tabelle B-C-D
contributo di costruzione-tabella E
contributo di costruzione-tabelle F-G
contributo di costruzione-tabella incidenza SUC
TABELLE E PARAMETRI PER RIDUZIONI:
RIDUZIONE ONERI CONCESSORI VALIDA FINO AL 01/01/2019
DIRITTI DI SEGRETERIA
DIRITTI DI SEGRETERIA (aggiornato al 1/1/2020)
MODALITA' PAGAMENTO ONERI E DIRITTI
Coordinate Bancarie
N.B. (si ricorda che la causale è sempre obbigatoria per ogni tipologia di pagamento)
CAPITOLO 2
MODULISTICA EDILIZIA
Per informazioni: sara.cortona@comune.torgiano.pg.it
CLICCA QUI PER SCARICARE LA SEGUENTE MODULISTICA:
- Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA)
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
- Dichiarazione per l'Agibilità (art. 137 comma 2 e 138 L.R. 1/2015)
- Dichiarazione che Tiene Luogo dell'Agibilità (art. 137, comma 3 L.R. 1/2015)
- Comunicazione di Fina Lavori
- Richiesta di Permesso di Costruire
- Elaborati Minimi a Corredo delle istanze di P. di C. e SCIA
- Certificazione preventiva sull'Esistenza e sulla Qualità dei Vincoli
- Dichiarazione di Conformità del Piano Attuativo
ALTRA MODULISTICA OBBLIGATORIA PER LA PRESENTAZIONE/RILASCIO
- Dichiarazioni cui alla L.R. 6/2001 (clicca qui per la modulistica)
****************************************************************************
Piano Attuativo (istanza editabile)
Piano Attuativo (istanza PDF)
CILA SUPERBONUS
clicca qui per accedere alla modulistica
Per informazioni: sara.cortona@comune.torgiano.pg.it
CAPITOLO 3
ALTRA MODULISTICA EDILIZIA
CIRCOLARE ESPLICATIVA D.G.R. 347/2019 - ISTANZE ACCERTAMENTO DI CONFORMITA'
dichiarazione marca da bollo (editabile)
dichiarazione marca da bollo (PDF)
comunicazione inizio lavori (editabile)
comunicazione inizio lavori (pdf)
Schema atto d'obbligo (commi 6-10-13-14 art. 91 L.R. 1/2015)
Atto di delega
Autocertificazione D.U.R.C.
Integrazione documenti (fac-simile)
Autocertificazione antimafia
Asseverazione sanitaria e L. 13-1989
Disponibilità immobile
scheda DGR 852/2015 editabile (ex DGR 420/2007) 
scheda DGR 852/2015 PDF
DGR 852/2015
Certificazione idrogeologica/scarichi
Autocertificazione immobile ante 1967
CAPITOLO 4
TERRE E ROCCE DA SCAVO
Per informazioni: sara.cortona@comune.torgiano.pg.it
clicca QUI per la modulistica
CAPITOLO 5
SCARICHI ACQUE REFLUE
D.G.R. 1024-2018
Modello acque reflue domestiche
Modello acque reflue assimilate al domestico
Modello acque reflue domestiche in pubblica fognatura
CAPITOLO 6
AUTORIZZAZIONI PESAGGISTICHE
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
N.B. PRIMA DI PROCEDERE ALLA COMPILAZIONE DELL'ISTANZA E DEGLI ALLEGATI LEGGERE "DISPOSIZIONI PER I PROGETTISTI E DIRITTI DI SEGRETERIA", DOCUMENTO IMPORTANTE AI FINI DELLE MODALITA' DI PRESENTAZIONE
DISPOSIZIONI PER I PROGETTISTI E DIRITTI SEGRETERIA
CAPITOLO 7
ACCESSO AGLI ATTI
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
Le richieste dovranno essere consegnate a mano all'u.r.p. del comune o unviate tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
N.B: L'ufficio, effettuate le ricerche di archivio, provvederà ad avvisare i richiedenti o loro delegati per la visione delle pratiche che avverrà previo appuntamento.
richiesta accesso atti (editabile)
richiesta accesso atti (PDF)
delega aggiuntiva (editabile)
delega aggiuntiva (PDF)
CAPITOLO 8
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA (CDU)
Per informazioni: sara.cortona@comune.torgiano.pg.it
le istanze dovranno essere consegnate a mano all'u.r.p. del comune o unviare tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
richiesta CDU (editabile)
richiesta CDU (PDF)
diritti di segreteria
CAPITOLO 9
RICHIESTA ATTESTATO IDONEITA' ALLOGGIO
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
da consegnare a mano all'u.r.p. del comune o unviare tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
REGOLAMENTO IDONEITA' ALLOGGI
richiesta certificato idoneità alloggio (editabile)
richiesta certificato idoneità alloggio (PDF)
CAPITOLO 10
DEPOSITO FRAZIONAMENTI
Per informazioni: paola.mezzanotte@comune.torgiano.pg.it
IL DEPOSITO FRAZIONAMENTI DOVRA' ESSERE INVIATO TRAMITE P.E.C. A: comune.torgiano@postacert.umbria.it
L'UFFICIO PROVVEDERA' AD INVIARE RICEVUTA DI AVVENUTA PROTOCOLLAZIONE, IN CASO CONTRARIO LA RICEVUTA DI CONSEGNA DELLA P.E.C. COSTITUIRA' ATTESTAZIONE DI AVVENUTO DEPOSITO. IL DEPOSITO NON PREVEDE PAGAMENTO DI DIRITTI DI SEGRETERIA.
Modulistica varia - Visto frazionamenti
CAPITOLO 11
INSTALLAZIONE INSEGNE (istanza amministrativa)
Dal 26/08/2015 la competenza al rilascio delle autorizzazioni amministrative è in capo all'Area Vigilanza. Si invita pertanto a visionare l'apposita sezione della modulistica (clicca qui), oppure a contattare gli uffici ai numeri 0759886019-0759886029.
CAPITOLO 12
ABBATTIMENTO ALBERATURE (istanza amministrativa)
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
le istanze dovranno essere consegate a mano all'u.r.p. del comune o unviate tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
Si ricorda che qualora le alberature dovessero ricadere in zona agricola la competenza non è del Comune ma dell’Agenzia Forestale Regionale (link), conseguentemente tutte le istanze in ambito agricolo saranno considerate irricevibili
RIFERIMENTI NORMATIVI (clicca sul nome per aprire):
- L.R. 28/2001
- REG. REGIONALE DI ATTUAZIONE
-
REGOLAMENTO COMUNALE ALBERATURE
MODULISTICA PER ABBATTIMENTO
istanza abbattimento alberature (doc) 
istanza abbattimento alberature (pdf)
ALLEGATO A (docx) 
ALLEGATO A (pdf)
ALLEGATO B (doc) 
ALLEGATO B (PDF)
ALLEGATO C (docx) 
ALLEGATO C (pdf)
ALLEGATO D (doc) 
ALLEGATO D (pdf)
ALLEGATO E (doc) 
ALLEGATO E (pdf)
MODULISTICA PER POTATURA
istanza potatura alberature (doc) 
istanza potatura alberature (pdf)
MODULISTICA PER ESTIRPAZIONE
istanza estirpazione (doc) 
istanza estirpazione (pdf)
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SPECIE ARBOREE, ARBUSTIVE E ERBACEE TUTELATE NELLE AREE EDIFICABILI (ELENCO DA UTILIZZARE ANCHE PER I REIMPIANTI)
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N.B. Qualora l'area sia sottoposta a vincolo paesaggistico, rimane in capo al richiedente e al tecnico incaricato la valutazione in merito alla necessità di acquisire o meno l'autorizzazione paesaggistica sulla base del disposto del DPR 31/2017 e d.Lgs. 42/2004.
CAPITOLO 13
ABBATTIMENTO/SPOSTAMENTO OLIVI (istanza amministrativa)
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
Abbattimento/Spostamento Olivi (editabile)
Abbattimento/Spostamento Olivi (PDF)
N.B. Qualora l'area sia sottoposta a vincolo paesaggistico, rimane in capo al richiedente e al tecnico incaricato la valutazione in merito alla necessità di acquisire o meno l'autorizzazione paesaggistica sulla base del disposto del DPR 31/2017 e d.Lgs. 42/2004.
CAPITOLO 14
AUTORIZZAZIONE UNICA AMBIENTALE (A.U.A.)
Per informazioni: urbanistica@comune.torgiano.pg.it
le istanze dovranno essere trasmesse tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
Cliccare qui per informazioni e modulistica
(Si ricorda che per la presentazione della domanda si dovrà utilizzare esclusivamente la modulistica predisposta.)
Dichiarazione marca da bollo (PDF)
CAPITOLO 15
NULLA OSTA ALL'ESERCIZIO TEMPORANEO DELL'ATTIVITA' NATATORIA - ART. 18, COMMA 3, R.R. 2/2008:
Impianti natatori - Linee di indirizzo
Impianti natatori - Istanza
CAPITOLO 16
CONTRIBUTI BARRIERE ARCHITETTONICHE
(contributi edifici privati L. 13/1989)
le istanze dovranno essere consegnate a mano all'u.r.p. del comune o unviate tramite PEC a : comune.torgiano@postacert.umbria.it
Istanza contributo abbattimento barriere architettoniche
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